Compraventa de inmuebles
Asesoría integral en la negociación, documentación y formalización de la compraventa.
Derecho inmobiliario y patrimonial
La revisión jurídica previa es la forma más eficaz de proteger una inversión inmobiliaria. Asesoramos a compradores, vendedores, propietarios e inversionistas antes de firmar y de pagar.
Derecho Inmobiliario
Seguridad jurídica antes de firmar
Revisamos la titularidad del inmueble, los gravámenes y limitaciones registradas, la situación tributaria y la documentación habilitante. Con esa información preparamos o revisamos los contratos y acompañamos la operación hasta su inscripción.
A quién asesoramos
- Propietarios
- Compradores
- Vendedores
- Inversionistas inmobiliarios
- Herederos y copropietarios
- Empresas con bienes inmuebles
Servicios
Qué hacemos
Promesas de compraventa
Redacción y revisión de promesas con condiciones, plazos y garantías claras para ambas partes.
Elaboración de minutas
Preparación de minutas para escrituras públicas de compraventa, donación y otros actos.
Revisión de escrituras y títulos
Estudio de la historia de dominio, del certificado del Registro de la Propiedad y de los documentos habilitantes.
Traspasos de dominio
Acompañamiento ante la notaría, el municipio y el Registro de la Propiedad hasta la inscripción.
Donaciones
Estructuración y formalización de donaciones de inmuebles, con atención a sus efectos patrimoniales y tributarios.
Contratos inmobiliarios
Contratos de arrendamiento, comodato, opción de compra y otros acuerdos sobre inmuebles.
Regularización de propiedades
Análisis y gestión de problemas de titularidad, linderos, catastro o inscripción.
Asesoría patrimonial
Planificación jurídica de la adquisición, administración y transferencia de bienes inmuebles.
Metodología
Cómo trabajamos
Revisión documental
Títulos, certificado de gravámenes y situación catastral y tributaria.
Negociación
Condiciones, forma de pago y, si corresponde, promesa de compraventa.
Escritura pública
Minuta, otorgamiento ante notario y pago de tributos.
Inscripción
Registro de la Propiedad y actualización catastral.
Los honorarios de cada servicio se definen después de analizar el caso en una consulta. La información de esta página es general y no constituye asesoría jurídica.
Preguntas frecuentes
Antes de tu consulta
¿Qué debo revisar antes de comprar un inmueble?
Como mínimo, la titularidad del vendedor, el certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad, la situación catastral y el pago de impuestos municipales. Cada operación puede requerir revisiones adicionales.
¿La revisión garantiza que el inmueble no tiene problemas?
La revisión permite identificar los gravámenes, prohibiciones y limitaciones que constan en los registros y documentos disponibles. No sustituye la inspección técnica del inmueble ni cubre hechos que no consten documentados.
¿Es obligatoria una promesa de compraventa?
No siempre, pero es recomendable cuando la escritura definitiva no puede otorgarse de inmediato o cuando existe un pago anticipado.
Derecho inmobiliario y patrimonial para clientes de Quito, Nayón, Tumbaco y Cumbayá. Las consultas presenciales se realizan en nuestra oficina de Quito y las virtuales, por videollamada.
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